房子空放了3年，物业费用该怎么收取？

空置房物业费一般按物业合同全额收取。依据《物业服务收费管理办法》，除非另有约定，否则应全额缴费。长期不缴可能导致法律纠纷及滞纳金。
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空置房物业费处理可协商或按合同来。建议先与物业协商，看是否能打折或按70%交；无共识则按合同全额缴，避免法律纠纷。
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空置房物业费需处理。操作如下：1.查看物业合同，了解费用约定；2.与物业协商，尝试打折或按70%交；3.若协商无果，按合同全额缴纳，避免不必要的法律麻烦。
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空置房物业费一般按物业合同全额收，除非另有约定。依据《物业服务收费管理办法》，未完工建筑可申请打折，未入住且书面协商的可按70%交。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理方式有按合同交、申请打折或书面协商减免。选择方式应依据房屋状态及与物业的协商情况，未完工建筑选打折，已完工未入住则尝试协商减免。
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空置房物业费处理如下：1.按物业合同全额交，无特殊约定即执行此标准。2.若房屋未完工，向物业申请优惠，一般可减15%~30%。3.已办理过户但未入住，与物业书面协商，可按70%交纳。